Coup de cœur
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- Surface286.25 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain01 ha 24 a 50 ca
- Construction1850
A Vendre A Copponex - Maison Campagnarde de 286 m2 Habitables
1 290 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
- Copponex -
- Proche Annecy - Genève -
- Cruseilles à 10 min -
- Maison 10 pièces -
- 5 chambres - 5 salles d'eau -
- 286 m2 habitables -
- 580 m2 utiles -
- Grands volumes -
- Terrain 12'450 m2 -
- Calme et tranquillité -
Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Copponex, dans le hameau de Châtillon, où nous vous présentons aujourd'hui ce magnifique corps de ferme.
Située à quelques minutes de l'axe Annecy-Genève, cette maison campagnarde bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, et au coeur d'un parc de 12'450 m2.
Cette bâtisse datant des années 1850, est composée de 10 pièces principales dont 5 chambres, et développe une surface habitables de 286 m2 pour plus de 580 m2 utiles.
Un grand garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
[email protected]
Cortebil.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface286.25 m²
- Surface au sol580 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain01 ha 24 a 50 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCopponex 74350
- Taxe foncière2 729 € /an
- RéférenceVM280
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €.
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