Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Baisse de prix
Maison bourgeoise Copponex 230 m²
899 900 €
899 900 €
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Les points forts :
  • Copponex à 1 mn -  
  • Terrain  de 6'811 m2 -  
  • Maison de  230 m² - 
  • Pièces 6 - Chambres 3 - 
  • Calme et Sérénité -  

Bonjour !

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Copponex. Communauté de Cruseilles.

Maison de charme
Nous vous proposons aujourd’hui cette ancienne fruitière de 230 m2 rénovée avec beaucoup de charme. La propriété possède réellement 450 m2 de surface utile en comprenant les sous-sols. Elle est située sur un terrain de 6'811 m2.
 
Elle dispose d’une cuisine américaine indépendante, d’un grand salon avec cheminée et de trois chambres dont une suite parentale. Elle saura vous séduire par ses grands volumes, ses belles terrasses SUD avec cuisine d’été équipée d'une douche et toilette ainsi que sa grande piscine chauffée de « 10 par 5 ».
 
Le dernier étage, inoccupé, peut facilement se transformer en suite parentale, et ainsi proposer une quatrième chambre à cette maison.
 
La propriété est entièrement clôturée, et possède un garage couvert de quatre places ainsi que de plusieurs caves. Le tout est chauffé au pellet à bois, dont l’installation est neuve.
 
Environnement
Implantée en pleine campagne sur l’un des plus beaux emplacements de la commune. A seulement 800m du bourg-centre, récemment rénové. Copponex accueille le marché tous les dimanches matin, et possède une boulangerie et une école maternelle-primaire.
 
Situation Géographique
A proximité de la frontière Suisse, sur l’axe Annecy - Genève, à 20 min de l’aéroport international, à 3 min du diffuseur de Copponex et à 7 min du centre de Cruseilles.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
Cortebil.fr
VM320CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM320
VilleCopponex 74350
TypeBourgeoise
Surface230.00
Surface au sol500
Séjour80
Superficie du terrain6811 m² soit 68 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4   Auvent
ToitureArdoise
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Chauffée
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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