Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Chalet Cruseilles 300 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • Cruseilles Centre - 
  • Terrain de 1'500 m2 - 
  • Maison de 300 m2 - 
  • Pièces 7 – Chambres 5 - 
  • Accessibilité – Emplacement -  
  • Espaces & Panorama - 

Bonjour !

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Cruseilles.  

Située à proximité de la frontière entre la France et la Suisse direction Annecy. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève, à 5 minutes du diffuseur de Copponex, nous vous proposons cette belle Maison Chalet de 300 m² habitables. Implantée sur l’un des plus beaux emplacements, au calme avec vue sur les montagnes et la vallée.  

Située sur 1500 m2 de terrain à quelques minutes à pieds du bourg, cette propriété saura vous séduire avec ses beaux volumes, son vaste salon, sa cuisine américaine, sa cheminée, ses cinq chambres dont une suite parentale et dressing. Vous trouverez également un bureau avec son accès indépendant.

Le sous-sol (200 m²) dispose d'un très grand garage de six places, d'une salle de fitness avec sauna et douche et de nombreux rangements avec une cave, une lingerie. La bâtisse est chauffée au fioul & solaire avec 7M2 panneaux.

Les grandes terrasses Est, Sud, et Ouest, seront très appréciées.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
Cortebil.fr
VM714CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM714
VilleCruseilles 74350
TypeChalet
Surface300.00
Surface au sol500
Séjour70
Superficie du terrain1527 m² soit 15 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageAu sol
Fioul
Solaire
Individuel
OuverturesBois, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.6
Stationnement ext.2
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 592 €/an
Taxe d'habitation1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 80
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1790 route de Cruseilles "Follon"
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E-mail : sthomasson@cortebil.fr