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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Maison contemporaine Cruseilles 180 m²
995 000 €
995 000 €
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Les points forts :
  • Cruseilles Centre – 
  • Terrain de 1’576 m²
  • Maison de 180 m² - 
  • Pièces 6 - Chambres 4 - 
  • Calme & Sérénité - 
Bonjour !

Cortebil France  vous souhaite la bienvenue dans le village de Cruseilles.

Située à proximité de la frontière entre la France et la Suisse direction Annecy. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève, 5 minutes du diffuseur de Copponex. Nous vous proposons cette belle Maison de 180 m² habitables dont 280 m2 de surface utiles en comprenant le sous sol. Implantée sur l’un des plus beaux emplacements, au calme avec vue sur les montagnes.

Située sur 1576 m2 de terrain à quelques minutes à pieds du bourg, cette propriété saura vous séduire avec ses beaux volumes, son salon, sa cuisine américaine, sa cheminée, ses quatre chambres dont une suite parentale et son dressing.

Le sous-sol dispose d'un garage deux places plus un atelier, une cave, une lingerie, une buanderie.
La maison est chauffée au gaz de ville.

Les grandes terrasses Sud, et Ouest, et son chalet attenant de 15 m², seront très appréciés.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
Cortebil.fr
VM266CORTEBIL
Mandat N° 481. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM266
VilleCruseilles 74350
TypeContemporaine
Surface180.00
Surface au sol280
Superficie du terrain1576 m² soit 15 a
Terrasse35
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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