Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Exclusivité
Maison Cruseilles 260 m²
835 000 €
835 000 €
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Les points forts :
  • Cruseilles centre - 
  • Chalet Scandinave - 
  • 260 m2 habitabes - 400 m2 utiles-  
  • 10 pièces - 7 chambres - 
  • Terrain 2000 m2 - 
  • Calme et Campagne - 
  • Vue - Ensoleillement -  

Bonjour !
Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Cruseilles.

Situation géographique : 
Dans un des secteurs les plus prisés de Cruseilles, à 5 minutes à pied du bourg-centre, 15 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes d’Annecy.

Descriptif : 
Dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons ce joli chalet scandinave en pin finlandais construit en 2000 sur 2000m2 de terrain. D'une surface habitable de 210 m2, il dispose en plus de cela d'un appartement T3 de 50m2 complètement indépendant. A l'extérieur, un vaste jardin joliment arboré ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter la maison.

Chalet : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche, 2 WC, 1 grande pièce de vie de 80 m2 avec salon, cuisine, cellier et salle à manger, un grand garage deux places, une cave et un atelier.

Appartement : 2 chambres, salon-cuisine, salle de douche, un WC et un garage indépendant.

La bâtisse est chauffée au sol et par radiateur grâce à une chaudière raccordée au gaz de ville.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stephane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
VM1116CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM1116
VilleCruseilles 74350
Charges250 € /mois
Surface260.00
Surface au sol480
Séjour80
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.5
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 319
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CORTEBIL FRANCE
1790 route de Cruseilles "Follon"
74350 Copponex

Téléphone : 06 58 51 80 16
E-mail : sthomasson@cortebil.fr