Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Ferme Le Sappey 340 m²
1 150 000 €
1 150 000 €
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Les points forts :

Cruseilles 7 mn -
Le Sappey -
Terrain de 4'585 m2 -
Ferme de 340 m2 -
Pièces 7 - Chambres 5 -  
Vue Mont Blanc -
Calme & Campagne -

Bonjour !

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village du Sappey, communauté de Cruseilles.

A proximité de la frontière Suisse, sur l’axe Annecy - Genève, à 25 minutes de l’aéroport international, à 5 minutes du diffuseur de Copponex et à 7 minutes du centre de Cruseilles, nous vous proposons cette superbe Ferme de 350 m² du  XIXème rénovée avec beaucoup de charme.   

Grandes surfaces
La bâtisse développe 340 m² habitables, elle est implantée sur l’un des plus beaux emplacements du secteur, au calme, avec vue imprenable sur les montagnes le Mont Blanc et la campagne.

Construite sur un terrain de 4'585 m2, cette propriété saura vous séduire de par ses beaux volumes, son confort Ses 7 pièces, son salon, sa cuisine, sa cheminée, ses 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing attenant, deux salles de bains, une salle de douche et quatre toilettes. Une cave et un garage trois places.  

La terrasse sera très appréciée, ainsi que son parc et son jardin. La Ferme est chauffée par géothermie réversible.

La commune, dans la région de Cruseilles
La commune du Sappey bénéficie d’un cadre de vie calme et serein. Elle fait partie des plus belles régions de la communauté de Cruseilles. Globalement, parmi l’ensemble des maisons à vendre sur Cortebil.fr, cet objet représente pleinement les critères sélectionnés afin de répondre à un bien de prestige. Les nombreuses pièces disponibles, la qualité de la construction et rénovation ainsi que son panorama imprenable offert par son implantation, forment un ensemble immobilier d’exception.

Contact
Votre interlocuteur S. Thomasson est à votre disposition pour toute demande complémentaire. Actif sur Cruseilles et toutes ses régions limitrophes, S. Thomasson vous propose des belles opportunités à saisir. Présent aussi sur seloger.com et les pagesjaunes.fr, le site de vente Cortebil.fr est l’un des plus visités du domaine 74350.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
cortebil.fr
VM314CORTEBIL
Mandat N° 523. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM314
VilleLe Sappey 74350
TypeFerme
Surface340.00
Superficie du terrain4585 m² soit 45 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1850
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.4
Taxe foncière3 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CORTEBIL FRANCE
1790 route de Cruseilles "Follon"
74350 Copponex

Téléphone : 06 58 51 80 16
E-mail : sthomasson@cortebil.fr