Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04


Agent commercial
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Maison individuelle Cernex 104 m²
415 000 €
415 000 €
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  • Cernex - Centre du Village - 
  • Terrain de 535 m² - 
  • 104 m² utiles - 
  • Pièces 5 - Chambres 3 - 
  • Calme et Proximité- 
Bonjour,

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Cernex.

Situation Géographique 
A 10 min de Cruseilles, 30 min d'Annecy et 15 min de la Douane de Bardonnex . Située au coeur du village, dans un environnement préservé et tranquille.

Descriptif : 
Construite sur un terrain de 535 m², pour une surface plancher de 104 m² . Normes RT 2005

Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine avec coin cheminée, 1 chambre de 10,7 m2, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant.

Sur la mezzanine sont aménagés 2 autres chambres ainsi qu'un coin bureau.

A l'extérieur, un joli jardin vient agrémenter cette maison avec son petit chalet de jardin. Actuellement sans garage, un abri voiture pourrait facilement être construit sur le côté de la maison.

La bâtisse est chauffée électriquement au sol et grâce à une cheminée. Coût annuel 1200 EUR.

Agence Cortebil France
Anthonin Thomasson
06 58 02 42 04
athomason@cortebil.fr 
VM706CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM706
VilleCernex 74350
TypeIndividuelle
Surface104.00
Superficie du terrain535 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
ExpositionSud
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Taxe d'habitation700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : sthomasson@cortebil.fr