Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anthonin THOMASSON
Négociateur Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04


Agent commercial
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Maison individuelle Groisy 115.00 m²
539 900 €
539 900 €
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Les points forts : 
  • Groisy - 
  • Proche Annecy/Genève -  
  • Maison 115 m2 - 
  • 5 pièces - 4 chambres - 
  • Terrain 782 m2 - 
  • Calme et proximité - 
Bonjour !
Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Groisy.

Situation géographique : 
Proche de la gare de Groisy, dans un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes de toutes les commodités. A 5 minutes du péage d’Allonzier-la-caille, 20 minutes d’Annecy et 30 minutes de la douane de Bardonnex. Vous pourrez également rejoindre ces deux destinations via le réseau ferroviaire. (Genève-Cornavin en 1h11 / Annecy en 14min / Annemasse en 39min)

Descriptif : 
Jolie villa construite en 2012 sur 782 m2 de terrain développant une surface habitable de 115 m2. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, une chambre (avec possibilité d’aménager une salle d’eau), un grand salon-cuisine de 40m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposés SUD, un cellier et une cave. 
A l’étage : trois grandes chambres avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant. 
A l’extérieur : un jardin joliment arboré et un abri pour deux voitures. 

La bâtisse est chauffée électriquement au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage (Coût annuel 1800 EUR). Un emplacement est prévu dans le salon pour installer un poêle. Chauffage de l’eau par panneaux solaires. 

Maison disponible à partir du 1er juillet 2020. 

Contact :
Anthonin Thomasson
06 58 02 42 04
athomasson@cortebil.fr
VM916CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM916
VilleGroisy 74570
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface115.00
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Taxe d'habitation760 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 50 45 04 88
E-mail : athomasson@cortebil.fr