Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16



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Maison individuelle Saint-Blaise 159 m²
574 900 €
574 900 €
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Points forts : 

Saint-Blaise -
Bardonnex 10 mn -
Cruseilles 5 min -
Terrain - 1'033 m2 -
Maison - 159 m2 -
Pièces 6 - Chambres 4 -
Calme et Campagne -

Bonjour !

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Saint-Blaise, communauté de Cruseilles.

Située à proximité de la frontière entre la France et la Suisse, direction Annecy. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève, et à 5 minutes du diffuseur de Copponex. Proche de Cruseilles, nous vous proposons cette charmante maison individuelle construite en 2011.

Emplacement idéal 
Après avoir été agrandi en 2017, la maison développe désormais 159 m² habitables. Elle est implantée au bout d'un lotissement en copropriété. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une orientation Sud et Ouest et d'une vue imprenable sur le Jura et les champs environnants.

Accueillante et Fonctionnelle 
Construite sur un terrain de 1'033 m2, cette propriété saura vous séduire de par son style moderne et son confort. Ses 6 pièces, dont une grande cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, un grand salon aménagé dans l'extension, et 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain balnéo ainsi que 2 autres salles de douche toilettes. La maison possède également une buanderie au fond du garage où 1 voiture peut se garer.

La bâtisse est chauffée électriquement au sol au rez-de-chaussée et par convecteur à l'étage. Deux poils à bois viennent compléter le chauffage dans la salle à manger et dans le salon.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
sthomasson@cortebil.fr
cortebil.fr
VM516CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM516
VilleSaint-Blaise 74350
Charges100 € /mois
TypeIndividuelle
Surface159.00
Superficie du terrain1033 m² soit 10 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 304
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1790 route de Cruseilles "Follon"
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E-mail : sthomasson@cortebil.fr