Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anthonin THOMASSON
Négociateur Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04


Agent commercial
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Maison mitoyenne 1 côté Cruseilles 187 m²
575 000 €
575 000 €
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Les points forts :
  • Cruseilles Centre - 
  • Terrain de 841 m2 -
  • 187m2 habitables - 230 utiles - 
  • Rénovée en 2016 - 
  • Mitoyenne 1 côté - 
  • 8 Pièces - 7 Chambres - 
  • Calme & Tranquillité - 
  • Proximité commerces - 
Bonjour !
Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Cruseilles.

Situation Géographique : 
A 15 minutes de la douane de Bardonnex, 5 minutes du diffuseur de Copponex et 20 minutes d’Annecy. A proximité directe des commerces, écoles et divertissements.
 
Descriptif : 
Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 187 m2 habitables pour 230 utiles datant de 1979 et rénovée en 2016. Implantée au calme vous disposerez d'une grande terrasse en bois de 25m2 exposée SUD-EST avec jacuzzi et barbecue surplombant le jardin.

Construite sur 841 m2 de terrain cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle dispose d’une pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon, de 7 chambres dont 1 grande suite parentale de 25 m2 avec salle bain et dressing, d'une autre salle de bain et d'une salle de jeux. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage 2 places.

La maison est chauffée électriquement par radiateur (2500€/an) ainsi que par un poêle à bois (500€/an). Assainissement collectif. Taxe Foncière 1200€/an.

CORTEBIL FRANCE
Fanny FOURNIER
+33 6 98 04 69 00
ffournier@cortebil.frCortebil.fr 

VM1126CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1126
VilleCruseilles 74350
Charges210 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface187.00
Séjour60
Superficie du terrain841 m²
Pièces8
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1979
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 448
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CORTEBIL FRANCE
1790 route de Cruseilles "Follon"
74350 Copponex

Téléphone : 06 58 51 80 16
E-mail : sthomasson@cortebil.fr