Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04


Agent commercial
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Villa Cruseilles 166 m²
650 000 €
650 000 €
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Points forts :
  • Cruseilles Centre - 
  • Diffuseur Copponex 5 min - 
  • Maison 166 m2 - 
  • 6 pièces - 4 chambres -
  • Terrain - 1894 m2 -  
  • Calme et Grand Jardin - 
Bonjour !

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Cruseilles.

A proximité de la frontière Suisse, à 20 minutes de l’aéroport international de Genève, et à 5 minutes du diffuseur de Copponex, nous vous proposons cette belle maison d’architecte de 166 m2 datant de 1983, implantée au calme sur l’un des plus beaux emplacements de la commune.

Située sur 1894 m2 de terrain à quelques minutes à pieds du bourg, cette propriété saura vous séduire avec ses beaux volumes, son salon et sa cuisine donnant sur la terrasse, sa suite parentale avec douche et toilettes, ses trois chambres de 13 m2, 14 m2 et 22 m2, sa salle de douche ainsi que ses deux toilettes indépendants.

Le sous-sol dispose d'un garage deux places, ainsi que d’une grande cave de 27m2. La bâtisse est chauffée électriquement au sol et par radiateur et dispose également d’un chauffage au pellet de bois.

Les grandes terrasses exposées Sud seront très appréciées.

Précision: La propriété laisse une servitude de passage permettant de desservir une petite maison voisine située à l’est du terrain.

Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
athomasson@cortebil.fr

VM690CORTEBIL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cortebil.fr/honoraires
RéférenceVM690
VilleCruseilles 74350
TypeVilla
Surface166.00
Séjour27
Superficie du terrain1894 m² soit 18 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1983
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 354 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 330
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CORTEBIL FRANCE
1790 route de Cruseilles "Follon"
74350 Copponex

Téléphone : 06 58 51 80 16
E-mail : sthomasson@cortebil.fr