Nouveauté
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- Surface160 m²
- Pièces4
- Salle de bains3
- Terrain22 a
- Construction2005
A Vendre A Cruseilles - Maison de 160 m2 habitables - 310 m2 utiles
899 900 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Cortebil France vous propose de découvrir cette belle et grande villa, située à Cruseilles dans le joli hameau de Féchy, à quelques minutes du chef-lieu et tout proche de l'axe Annecy-Genève.
Edifiée au coeur d'un parc de 2200 m2, cette superbe villa profite d'une construction de qualité supérieure et d'un aménagement paysager digne d'un jardin botanique, avec près de 150 espèces différentes d'arbres, arbustes et plantes, le tout irrigué par une source captée dans le sous sol.
La bâtisse développe une surface habitable de 160 m2 pour 310 m2 utiles et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing et toilettes, une vaste pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas, une chambre avec salle de bain et toilettes. Un grand garage double de 50 m2 est accessible depuis le hall d'entrée.
Au premier étage : deux très grandes chambres avec chacune leur dressing, leur salle de bain et leurs toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un joli balcon exposé SUD.
Un sous-sol complet de 100 m2 complète ce bien, avec diverses pièces de rangement, cave et chaufferie.
La maison dispose d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur géothermique récente (Coût annuel d'électricité = 2000€).
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
- Cruseilles - Féchy -
- Cruseilles 5 minutes -
- Annecy 20 min -
- Douane de Bardonnex 20 min -
- Maison 4 pièces -
- 3 chambres -
- 160 m2 habitables -
- 310 m2 utiles -
- Terrain de 2200 m2 -
Cortebil France vous propose de découvrir cette belle et grande villa, située à Cruseilles dans le joli hameau de Féchy, à quelques minutes du chef-lieu et tout proche de l'axe Annecy-Genève.
Edifiée au coeur d'un parc de 2200 m2, cette superbe villa profite d'une construction de qualité supérieure et d'un aménagement paysager digne d'un jardin botanique, avec près de 150 espèces différentes d'arbres, arbustes et plantes, le tout irrigué par une source captée dans le sous sol.
La bâtisse développe une surface habitable de 160 m2 pour 310 m2 utiles et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing et toilettes, une vaste pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas, une chambre avec salle de bain et toilettes. Un grand garage double de 50 m2 est accessible depuis le hall d'entrée.
Au premier étage : deux très grandes chambres avec chacune leur dressing, leur salle de bain et leurs toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un joli balcon exposé SUD.
Un sous-sol complet de 100 m2 complète ce bien, avec diverses pièces de rangement, cave et chaufferie.
La maison dispose d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur géothermique récente (Coût annuel d'électricité = 2000€).
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC4
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain22 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCruseilles 74350
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 891 € /an
- RéférenceVM2592
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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