Coup de cœur
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- Surface199 m²
- Terrain10 a
- Pièces6
- Salle de bains4
- Construction2020
A Vendre A Copponex - Villa Contemporaine Avec Vue Panoramique
1 045 000 €
Descriptif du bien
Les poins forts :
Bienvenue dans la commune de Copponex, où nous vous proposons cette superbe villa contemporaine, bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la vallée, et située à proximité directe de Genève et d'Annecy.
Construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2, elle est composée de 6 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, et développe près de 200 m2 habitables. Sa belle et spacieuse pièce de vie de plus de 65 m2 vous séduira instantanément de par ses généreux volumes et par son époustouflante vue panoramique, où vous pourrez admirer de magnifiques levés et couchés de soleil.
La villa est aujourd'hui scindée en deux appartements (un par étage), qui pourraient être reliés avec la création d'un escalier.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une chaudière gaz à condensation. Coût annuel (600€).
Un garage de 20 m2 complète ce bien.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
- Copponex -
- Proche Cruseilles -
- Douane de Bardonnex à 10 min -
- Annecy à 25 min -
- Villa contemporaine de 2020 -
- 199 m2 habitables -
- 6 pièces - 4 chambres -
- Vue panoramique -
- Terrain de 1000 m2 -
Bienvenue dans la commune de Copponex, où nous vous proposons cette superbe villa contemporaine, bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la vallée, et située à proximité directe de Genève et d'Annecy.
Construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2, elle est composée de 6 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, et développe près de 200 m2 habitables. Sa belle et spacieuse pièce de vie de plus de 65 m2 vous séduira instantanément de par ses généreux volumes et par son époustouflante vue panoramique, où vous pourrez admirer de magnifiques levés et couchés de soleil.
La villa est aujourd'hui scindée en deux appartements (un par étage), qui pourraient être reliés avec la création d'un escalier.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une chaudière gaz à condensation. Coût annuel (600€).
Un garage de 20 m2 complète ce bien.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2542
- LocalisationCopponex 74350
- Construction2020
- Surface199 m²
- Séjour66 m²
- Terrain10 a
- Niveaux2
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains4
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementTout à l'égout
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- AmeublementPartiellement meublé
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958 et 2648 €.
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