Maison à vendre , 6 pièces - Copponex 74350
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Maison à vendre , 6 pièces - Copponex 74350
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  • Surface199 m²
  • Terrain10 a
  • Pièces6
  • Salle de bains4
  • Construction2020

A Vendre A Copponex - Villa Contemporaine Avec Vue Panoramique

1 045 000

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Maison à vendre , 6 pièces - Copponex 74350

Descriptif du bien

Les poins forts : 

  • Copponex - 
  • Proche Cruseilles - 
  • Douane de Bardonnex à 10 min - 
  • Annecy à 25 min - 
  • Villa contemporaine de 2020 - 
  • 199 m2 habitables - 
  • 6 pièces - 4 chambres - 
  • Vue panoramique - 
  • Terrain de 1000 m2 - 
 

Bienvenue dans la commune de Copponex, où nous vous proposons cette superbe villa contemporaine, bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la vallée, et située à proximité directe de Genève et d'Annecy. 
 
Construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2, elle est composée de 6 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, et développe près de 200 m2 habitables. Sa belle et spacieuse pièce de vie de plus de 65 m2 vous séduira instantanément de par ses généreux volumes et par son époustouflante vue panoramique, où vous pourrez admirer de magnifiques levés et couchés de soleil.
 
La villa est aujourd'hui scindée en deux appartements (un par étage), qui pourraient être reliés avec la création d'un escalier.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une chaudière gaz à condensation. Coût annuel (600€).

Un garage de 20 m2 complète ce bien.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2542
  • Localisation
    Copponex 74350
  • Construction
    2020
  • Surface
    199 m²
  • Séjour
    66 m²
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958 et 2648 €.

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