Exclusivité
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- Surface182 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
A Vendre A Cruseilles - Maison 7 Pièces Avec Piscine
1 100 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette superbe propriété aux prestations haut de gamme. implantée à Deyrier, hameau prisé situé à quelques minutes de Cruseilles et de l'axe Annecy-Genève.
La bâtisse principale développe 182 m2 habitables, elle est composée de 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, avec une vaste pièce de vie donnant sur les extérieurs. Une salle de cinéma attend les passionnés à l’étage.
A l'extérieur, Comme dans un petit paradis, vous découvrirez a travers un parc de 1504 m2, diverses terrasses ornementées, jardin potager, verger. Touche finale avec piscine chauffée à débordement, cascade en pierre et pool-house. Exposition optimale assurée et superbe vue sur la campagne environnante.
Cette propriété dispose également d'un grand garage double de 60 m2 avec cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave à vin en sous-sol.
Lors des rénovations, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux et des équipements choisis : matériaux bio-sourcés, fenêtres bois/alu triple vitrage, hauts-parleurs Sonos dans la maison et le jardin, porte d'entrée aluminium sécurisée et digitale, cheminée en pierre réfractaire, système d'alarme centralisé.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
- Cruseilles à 3 min -
- Proche Annecy - Genève -
- Maison 7 pièces -
- 5 chambres -
- 182 m2 habitables -
- Garage double de 60 m2 -
- Piscine chauffée -
- Terrain de 1504 m2 -
- Bus à 1 mn à pied -
- Calme et tranquillité -
- Vue et ensoleillement -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette superbe propriété aux prestations haut de gamme. implantée à Deyrier, hameau prisé situé à quelques minutes de Cruseilles et de l'axe Annecy-Genève.
La bâtisse principale développe 182 m2 habitables, elle est composée de 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, avec une vaste pièce de vie donnant sur les extérieurs. Une salle de cinéma attend les passionnés à l’étage.
A l'extérieur, Comme dans un petit paradis, vous découvrirez a travers un parc de 1504 m2, diverses terrasses ornementées, jardin potager, verger. Touche finale avec piscine chauffée à débordement, cascade en pierre et pool-house. Exposition optimale assurée et superbe vue sur la campagne environnante.
Cette propriété dispose également d'un grand garage double de 60 m2 avec cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave à vin en sous-sol.
Lors des rénovations, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux et des équipements choisis : matériaux bio-sourcés, fenêtres bois/alu triple vitrage, hauts-parleurs Sonos dans la maison et le jardin, porte d'entrée aluminium sécurisée et digitale, cheminée en pierre réfractaire, système d'alarme centralisé.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface182 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine4*8*1,5m de profond
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCruseilles 74350
- Taxe foncière1 376 € /an
- RéférenceVM2638
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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