Sous compromis
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  • Surface149
  • Terrain358
  • Pièces5
  • Salle de bains1

A Vendre en Viager - Maison de 149m2 à Cruseilles

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Maison à vendre , 5 pièces - Cruseilles 74350

Descriptif du bien

Les points forts :
  • VENTE EN VIAGER OCCUPE - 
  • Cruseilles - Vieux Bourg - 
  • 5 pièces - 
  • 149m2 habitables - 331m2 utiles - 
  • Terrain de 358m2 - 
  • Calme et charme de l'ancien - 

Découvrez en Exclusivité dans le Vieux-Bourg de Cruseilles cette charmante bâtisse de 149m2 habitables pour 331m2 utiles. Elle est composée de 5 pièces principales dont 2 chambres et dispose de nombreuses annexes, caves et garages. Grand potentiel de développement.

Vente en viager occupé : 
Le vendeur est une femme seule qui aura 80 ans en janvier 2022. Son espérance de vie sera alors à ce moment là de 11 ans.
Avec une valeur vénale estimée à 400'000€, devenez propriétaire de ce bien pour seulement 202'000€, soit une décote de 49,5%, une fois déduction faite du droit d'usage et habitation (valeur locative estimée à 4,5%) .
Vous commencez par régler un bouquet de 70'000€ HAI le jour de la signature, puis une rente mensuelle de 1000€.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin Thomasson
06 58 02 42 04
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2045
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Surface
    149
  • Surface au sol
    331
  • Terrain
    358
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896 et 2566 €.

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