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  • Surface900
  • Terrain1 090 000
  • Pièces22
  • Salle de bains14
  • Construction1500

Château A Vendre Dans Le Gard

4 950 000

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Maison à vendre , 22 pièces - Alès 30100

Descriptif du bien

Les points forts :

  • Château de 1200 m2 - 
  • Pieces 20 - Chambres 9 -
  • Domaine de 100 hectares - 
  • Oliveraie de 1’500 oliviers  - 
  • Beauté & Sérénité - 
  • Volume & Cachet - 
  • Histoire & Potentiel - 
  • Piste d’Atterrissage - 
  • Espace & Calme - 

Bonjour !
Cortebil France  vous souhaite la bienvenue dans le Gard.

À deux pas d’Alès, dans un domaine de 100 ha, vous découvrirez ce somptueux château du XIVème siècle.

Château de 600 m2 au sol, constitué de :
• Deux niveaux habitables, soit 1 200 m2 (rénovés).
• Une terrasse de 90 m2 couverte d’une verrière chauffée créée en 2008.

Les Annexes:
- Une petite maison d’habitation de 70 m2 habitables, entièrement restaurée en 2005.
-  Une orangerie de 200 m2, partiellement restaurée en 2004.
-  Une piscine de 12 x 6 m remise à neuf en 2012.
-  Un bâtiment à vocation agricole de 400 m2 au sol, semi-enterré avec toiture végétalisée, construit en 2011.
-  Une magnanerie d’environ 250 m2 au sol, à restaurer.
-  Une noria de 80 m2 au sol sur deux niveaux, gros oeuvre restauré en 2003.
-  Un corps de ferme attenant au château d’environ 210 m2 au sol, à restaurer entièrement.
-  Un second corps de ferme parallèle au précédent, d’environ 200 m2 au sol, toiture neuve (2010).
-  Une piste d’atterrissage privée en herbe de 700 m de long (avec autorisation préfectorale).
- Une jeune oliveraie composée de 1 500 oliviers entrant en production.


Les Travaux:
- En 2004 des travaux de rénovation de l’enveloppe du bâtiment ont été réalisés :
• Piquetage et nouvel enduit de façade sur l’ensemble du bâtiment.
• Réfection des parties en pierre : encadrements de fenêtres, chaînes d’angle, etc.
• Remplacement de la charpente, de la couverture, et de l’isolation.
• Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries identiques en bois, et isolantes.
• Mise en conformité des réseaux électriques.
• Mise en place d’un système de détection incendie.
• Création d’un réseau d’eaux usées et eaux pluviales.
-  En 2011, une chaufferie automatique au bois déchiqueté permettant le bien-être de l’ensemble du château.

Stéphane Thomasson
+ 33 658 518 016
[email protected]
Cortebil.fr
 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1508
  • Localisation
    Alès 30100
  • Construction
    1500
  • Surface
    900
  • Terrain
    1 090 000
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    22
  • Chambres
    14
  • Salle de bains
    14
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

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