Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cruseilles 74350
Vendu
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 70 ca
  • Construction2005

Maison de 140m2 - Vendue à Cruseilles

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cruseilles 74350

Descriptif du bien

Les points forts :
  • Cruseilles - 
  • Terrain de 870 m² -   
  • Maison 140m2 - 250 utiles
  • Pièces 5 - Chambres 3/4 - 
  • Volume Disponible -
  • Calme Proximité -   
Bonjour ! 

Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Cruseilles.

Situation Géographique 
Située à 15 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes d’Annecy, dans un joli lotissement à 10 minutes à pied du centre de Cruseilles. 

Descriptif : 
Construite sur un terrain de 870 m2, cette maison développe 140m2 habitables pour plus de 250m2 utiles.
Répartie sur 6 demi-niveaux elle dispose d’un grand salon-cuisine de 40m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, 2 WC indépendants et un deuxième salon à l’étage proposant une vue dégagée sur le quartier et les montagnes environnantes.
Les combles, déjà isolées et électrifiées, pourraient devenir une quatrième chambre d’environ 25m2 après quelques travaux.
Le sous-sol d’environ 80m2, peut accueillir 2 voitures, et dispose de grands espaces supplémentaires pour la cave, buanderie, chaufferie et rangements.
Un petit jardin joliment arboré ainsi que deux terrasses exposées EST et SUD complètent ce bien.

La bâtisse est chauffée au sol et par radiateur grâce à une chaudière au gaz, ainsi qu’avec un poil à bois. L’eau chaude est chauffée quant à elle grâce aux panneaux solaires situés sur le toit.

Agence Cortebil France
Anthonin Thomasson
06 58 02 42 04
[email protected]
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    6
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Taxe foncière
    1 261 € /an
  • Référence
    VM632

Détail des pièces

  • sous-sol
    80 m²
  • combles
    25 m²
  • séjour-cuisine
    40 m²

Informations complémentaires

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