Exclusivité
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- Surface146 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain16 a 11 ca
- Construction1974
- Visite virtuelleVisite virtuelle
A Vendre A Cercier - Maison 7 Pièces Avec Piscine
669 000 €
Descriptif du bien
Les points clés :
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa Type 7 rénovée, située dans le village préservé de Cercier, à une trentaine de minutes d'Annecy et de Genève, et à 12 minutes de Cruseilles et Frangy.
Construite sur une grande parcelle de 1611 m2, elle développe une superficie habitable de 146 m2 pour 249 m2 utiles et est composée ainsi :
- Au rez : un hall d'entrée, un toilette, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, et une grande pièce de vie de 64 m2 avec cuisine, espace repas et salon.
- A l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de douche avec toilette, et un grenier de stockage.
- Au sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie avec rangements, une double cave et un grand garage double de 38 m2.
- A l'extérieur, vous trouverez le jardin arboré entièrement clos, une large terrasse, une piscine avec dôme rétractable et un abri voiture.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
- Cercier -
- Annecy et Genève à 30min -
- Cruseilles et Frangy à 12 min -
- Maison 7 pièces -
- 6 chambres -
- 146 m2 habitables -
- 249 m2 utiles -
- Terrain de 1611 m2 -
- Piscine -
- Exposition et vue -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa Type 7 rénovée, située dans le village préservé de Cercier, à une trentaine de minutes d'Annecy et de Genève, et à 12 minutes de Cruseilles et Frangy.
Construite sur une grande parcelle de 1611 m2, elle développe une superficie habitable de 146 m2 pour 249 m2 utiles et est composée ainsi :
- Au rez : un hall d'entrée, un toilette, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, et une grande pièce de vie de 64 m2 avec cuisine, espace repas et salon.
- A l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de douche avec toilette, et un grenier de stockage.
- Au sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie avec rangements, une double cave et un grand garage double de 38 m2.
- A l'extérieur, vous trouverez le jardin arboré entièrement clos, une large terrasse, une piscine avec dôme rétractable et un abri voiture.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface146 m²
- Surface au sol249 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain16 a 11 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCercier 74350
- Taxe foncière1 586 € /an
- RéférenceVM2768
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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