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  • Surface195 
  • Terrain17 000 
  • Pièces8
  • Salle de bains1

A Vendre à Andilly - Villa de 195m2 sur 17'000m2 de terrain

990 000

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Andilly 74350

Descriptif du bien

Les points forts :
  • Andilly - 
  • Proche Annecy - Genève - 
  • Maison 195m2 - 
  • 8 pièces - 5 chambres - 
  • Terrain de + de 17'000m2 - 
  • Calme et vue - 
Bonjour !
Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Andilly.

Situation géographique :
Dans le hameau de Saint-Symphorien, à l'abri des regards dans un environnement calme et préservé, à 10 minutes de Cruseilles, 20 minutes de la douane de Bardonnex et 30 minutes d'Annecy.

Descriptif :
Villa du début des années 70, dressée dans un magnifique parc de plus de 1,7 hectare. D'une surface d'environ 200m2 elle est composée de 8 pièces principales dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie (salon, cuisine et véranda), un espace nuit avec deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec bain et douche, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-inférieur (donnant sur le jardin) : une buanderie avec douche, une grande véranda accueillant le jacuzzi, une chambre, une double cave, un garage-atelier, un WC, et une autre grande pièce donnant sur la cour et pouvant servir de chambre ou de local pour une activité libérale.  

A l'extérieur : un parc de plus 17'000m2 avec de nombreuses espèces d'arbres et de plantes, un grand jardin potager cultivé en BIO depuis plus de trente ans, un abri pour deux voiture, et diverses annexes (abri à bois, poulailler, cabanon de jardin). Possibilité également de réaménager un box à chevaux sous l'abri à bois.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique par radiateurs (3000 euros/an)
- Taxe foncière : environ 1000 euros/an

Plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04

[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2520
  • Localisation
    Andilly 74350
  • Surface
    195 
  • Terrain
    17 000 
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1000 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.

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