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- Surface174 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain12 a
- Construction1974
A Vendre A Andilly - Villa Individuelle De 174 m2
695 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Bienvenue à Andilly, dans le hameau de Saint-Symphorien, où nous vous proposons cette grande villa traditionnelle, située sur un emplacement privilégié, à proximité directe de Genève et d'Annecy.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 1200 m2, la villa dispose d'une surface habitable de 174 m2 pour près de 320 m2 utiles. Elle est composée de 8 pièces principales dont 4 chambres et bénéficie d'une exposition optimale, ainsi que d'une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et collines environnantes.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon donnant sur la terrasse, bureau, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres.
R+1 : 2 chambres, 1 grande pièce salon, 1 salle d'eau avec bain et douche, 1 WC, et 1 local rangement.
Au sous-sol : Un grand garage-atelier de 33m2, 2 caves, 1 cellier, 1 buanderie, 1 grande pièce avec salle de douche.
A l'extérieur : deux terrasses, un coin barbecue couvert, un grand jardin.
Chauffage au sol et par radiateur.
Chaudière bois couplée à des panneaux solaires thermiques.
Pour plus d'informations :
Stéphane THOMASSON
Agence Cortebil France
06 58 51 80 16
[email protected]
- Andilly -
- Proche Cruseilles -
- Douane de Bardonnex à 15 min -
- Annecy à 25 min -
- Villa de 8 pièces - 4 chambres -
- 174 m2 habitables - 320m2 utiles -
- Vue panoramique -
- Terrain de 1200m2 -
Bienvenue à Andilly, dans le hameau de Saint-Symphorien, où nous vous proposons cette grande villa traditionnelle, située sur un emplacement privilégié, à proximité directe de Genève et d'Annecy.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 1200 m2, la villa dispose d'une surface habitable de 174 m2 pour près de 320 m2 utiles. Elle est composée de 8 pièces principales dont 4 chambres et bénéficie d'une exposition optimale, ainsi que d'une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et collines environnantes.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon donnant sur la terrasse, bureau, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres.
R+1 : 2 chambres, 1 grande pièce salon, 1 salle d'eau avec bain et douche, 1 WC, et 1 local rangement.
Au sous-sol : Un grand garage-atelier de 33m2, 2 caves, 1 cellier, 1 buanderie, 1 grande pièce avec salle de douche.
A l'extérieur : deux terrasses, un coin barbecue couvert, un grand jardin.
Chauffage au sol et par radiateur.
Chaudière bois couplée à des panneaux solaires thermiques.
Pour plus d'informations :
Stéphane THOMASSON
Agence Cortebil France
06 58 51 80 16
[email protected]
Caractéristiques techniques
- Surface174 m²
- Surface au sol320 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1974
- Stationnement intérieur1
- Terrain12 a
- LocalisationAndilly 74350
- RéférenceVM2543
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1323.00 €.
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