Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Andilly 74350
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  • Surface174 m²
  • Terrain12 a
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction1974

A Vendre A Andilly - Villa Individuelle De 174 m2

798 000

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Andilly 74350

Descriptif du bien

Les points forts :

  • Andilly - 
  • Proche Cruseilles - 
  • Douane de Bardonnex à 15 min - 
  • Annecy à 25 min - 
  • Villa de 8 pièces - 4 chambres - 
  • 174 m2 habitables - 320m2 utiles - 
  • Vue panoramique - 
  • Terrain de 1200m2 - 
 
Bienvenue à Andilly, dans le hameau de Saint-Symphorien, où nous vous proposons cette grande villa traditionnelle, située sur un emplacement privilégié, à proximité directe de Genève et d'Annecy.
 
Construite dans les années 70 sur un terrain de 1200 m2, la villa dispose d'une surface habitable de 174 m2 pour près de 320 m2 utiles. Elle est composée de 8 pièces principales dont 4 chambres et bénéficie d'une exposition optimale, ainsi que d'une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et collines environnantes.
 
Descriptif détaillé :
 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon donnant sur la terrasse, bureau, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres.
R+1 : 2 chambres, 1 grande pièce salon, 1 salle d'eau avec bain et douche, 1 WC, et 1 local rangement.
Au sous-sol : Un grand garage-atelier de 33m2, 2 caves, 1 cellier, 1 buanderie, 1 grande pièce avec salle de douche.
A l'extérieur : deux terrasses, un coin barbecue couvert, un grand jardin.
Chauffage au sol et par radiateur. 
Chaudière bois couplée à des panneaux solaires thermiques.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected] 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2543
  • Localisation
    Andilly 74350
  • Construction
    1974
  • Surface
    174 m²
  • Surface au sol
    320 m²
  • Terrain
    12 a
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Stationnement intérieur
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978 et 1323 €.

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