Exclusivité
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- Surface85.63 m²
- Pièces4
- Terrain37 a 66 ca
A Vendre - Le Sappey - Maison 4 Pièces - 358 m2 Utiles
420 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France sur la commune du Sappey, cette maison mitoyenne d'un côté, composée de 4 pièces principales et d'une surface habitable de 85 m2 pour 358 m2 utiles.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, de deux chambres, et d'un grand salon donnant sur un espace repas et la cuisine. A l'étage, des combles aménageables de 95 m2 au sol avec une belle hauteur sous faitage.
Au sous-sol, vous trouverez un atelier de 28 m2, une grande chaufferie de 34 m2 et une cave de 26 m2.
En annexe : une grange de 60 m2.
Le tout construit sur un grand terrain de 3766 m2.
La bâtisse est chauffée grâce à une installation récente, couplant chaudière gaz, panneaux solaires et poêle à bois.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
- Le Sappey -
- Cruseilles à 12 min -
- Annemasse à 20 min -
- Annecy et Genève à 35 min -
- Maison 4 pièces - 2 chambres -
- 85 m2 habitables - 358 m2 utiles -
- Terrain de 3766 m2 -
- Combles aménageables -
- Grange, cave et atelier -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France sur la commune du Sappey, cette maison mitoyenne d'un côté, composée de 4 pièces principales et d'une surface habitable de 85 m2 pour 358 m2 utiles.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, de deux chambres, et d'un grand salon donnant sur un espace repas et la cuisine. A l'étage, des combles aménageables de 95 m2 au sol avec une belle hauteur sous faitage.
Au sous-sol, vous trouverez un atelier de 28 m2, une grande chaufferie de 34 m2 et une cave de 26 m2.
En annexe : une grange de 60 m2.
Le tout construit sur un grand terrain de 3766 m2.
La bâtisse est chauffée grâce à une installation récente, couplant chaudière gaz, panneaux solaires et poêle à bois.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Solaire
- Surface85.63 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain37 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Sappey 74350
- Taxe foncière387 € /an
- RéférenceVM2598
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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