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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Le Sappey 74350
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  • Surface85.63 m²
  • Pièces4
  • Terrain37 a 66 ca

A Vendre - Le Sappey - Maison 4 Pièces - 358 m2 Utiles

420 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Le Sappey 74350

Descriptif du bien

Les points forts : 

  • Le Sappey - 
  • Cruseilles à 12 min - 
  • Annemasse à 20 min - 
  • Annecy et Genève à 35 min - 
  • Maison 4 pièces - 2 chambres - 
  • 85 m2 habitables - 358 m2 utiles - 
  • Terrain de 3766 m2 - 
  • Combles aménageables - 
  • Grange, cave et atelier - 

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France sur la commune du Sappey, cette maison mitoyenne d'un côté, composée de 4 pièces principales et d'une surface habitable de 85 m2 pour 358 m2 utiles.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, de deux chambres, et d'un grand salon donnant sur un espace repas et la cuisine. A l'étage, des combles aménageables de 95 m2 au sol avec une belle hauteur sous faitage.
Au sous-sol, vous trouverez un atelier de 28 m2, une grande chaufferie de 34 m2 et une cave de 26 m2.
En annexe : une grange de 60 m2.

Le tout construit sur un grand terrain de 3766 m2.

La bâtisse est chauffée grâce à une installation récente, couplant chaudière gaz, panneaux solaires et poêle à bois.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Solaire
  • Surface
    85.63 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    37 a 66 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Le Sappey 74350
  • Taxe foncière
    387 € /an
  • Référence
    VM2598

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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