Sous compromis
+ de photos
- Surface131 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 52 ca
- Construction1900
A Vendre A Cruseilles - Maison Mitoyenne De 131 m2
399 900 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Situation géographique :
Sur la commune de Cruseilles, à 25 minutes d'Annecy et 15 minutes de la douane de Bardonnex, dans le hameau de l'Abergement, à quelques minutes du centre du village.
Descriptif :
Cette ancienne fruitière du début du XXème siècle, mitoyenne des deux côtés, développe 131 m2 et est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 252 m2.
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une pièce-atelier, un WC, une chaufferie et un garage.
Au premier : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC.
Au deuxième : des combles aménageables, pour gagner en espace.
A l'extérieur : une terrasse et un joli jardin d'environ 80 m2 viennent agrémenter ce bien.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
- Cruseilles - Abergement -
- Proche Annecy - Genève -
- Maison mitoyenne 2 côtés -
- 5 pièces - 3 chambres -
- Surface 131 m2 -
- Combles aménageables -
- Terrain de 252 m2 -
- Jardin de 80 m2 -
Situation géographique :
Sur la commune de Cruseilles, à 25 minutes d'Annecy et 15 minutes de la douane de Bardonnex, dans le hameau de l'Abergement, à quelques minutes du centre du village.
Descriptif :
Cette ancienne fruitière du début du XXème siècle, mitoyenne des deux côtés, développe 131 m2 et est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 252 m2.
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une pièce-atelier, un WC, une chaufferie et un garage.
Au premier : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC.
Au deuxième : des combles aménageables, pour gagner en espace.
A l'extérieur : une terrasse et un joli jardin d'environ 80 m2 viennent agrémenter ce bien.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Surface131 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Terrain02 a 52 ca
- Niveaux2
- LocalisationCruseilles 74350
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceVM2538
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2086 et 2822 €.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Contactez-nous pour nous décrire le bien de vos rêves !