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Villa à vendre, 5 pièces - Cruseilles 74350
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  • Surface109 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain08 a 96 ca
  • Construction2002

A Vendre A Cruseilles - Maison 5 pièces - 205 m2 utiles

685 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Cruseilles 74350

Descriptif du bien

Les points forts :

Cruseilles - Centre - 

Proche commerces et écoles -
Proche Annecy - Genève -
Maison 5 pièces -
4 chambres - 2 salles de bain -
109 m2 habitables -
205 m2 utiles -
Terrain de 896 m2 -
Vue panoramique -
 

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève.

D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.

Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.

La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected] 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    109 m²
  • Surface au sol
    205 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    08 a 96 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cruseilles 74350
  • Taxe foncière
    1 155 € /an
  • Référence
    VM2628

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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