- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain08 a 96 ca
- Construction2002
A Vendre A Cruseilles - Maison 5 pièces - 205 m2 utiles
624 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Cruseilles - Centre -
Proche commerces et écoles -
Proche Annecy - Genève -
Maison 5 pièces -
4 chambres - 2 salles de bain -
109 m2 habitables -
205 m2 utiles -
Terrain de 896 m2 -
Vue panoramique -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève.
D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.
Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.
La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface135 m²
- Surface au sol205 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain08 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Taxe foncière1 155 € /an
- RéférenceVM2628
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 358 833
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