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- Surface176.56 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain34 a 72 ca
- Construction1965
A Vendre A Cruseilles - Villa A Rénover De 710 m2 Utiles
880 000 €
Descriptif du bien
Les points clés :
Cortebil France vous présente cette belle et grande villa à rénover, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre de Cruseilles, proche d'Annecy et de Genève.
Construite en 1965 sur un terrain de 3472 m2, elle développe une surface habitable de 176m2 et près de 710 m2 de surface utile et est composée comme ceci :
REZ : un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 57 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangements.
ETAGE : combles aménageables de 130 m2 au sol.
SOUS-SOL : multiples garages, diverses caves et pièces de rangements pour plus de 400 m2.
A l'extérieur, vous trouverez diverses terrasses donnant sur le jardin arboré.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
0658024204
[email protected]
- Cruseilles Centre -
- Proche Annecy et Genève -
- Villa à rénover -
- 6 pièces principales -
- 710 m2 utiles -
- 176 m2 habitables -
- Sous-sol de 400 m2 -
- Terrain de 3472 m2 -
Cortebil France vous présente cette belle et grande villa à rénover, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre de Cruseilles, proche d'Annecy et de Genève.
Construite en 1965 sur un terrain de 3472 m2, elle développe une surface habitable de 176m2 et près de 710 m2 de surface utile et est composée comme ceci :
REZ : un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 57 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangements.
ETAGE : combles aménageables de 130 m2 au sol.
SOUS-SOL : multiples garages, diverses caves et pièces de rangements pour plus de 400 m2.
A l'extérieur, vous trouverez diverses terrasses donnant sur le jardin arboré.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
0658024204
[email protected]
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface176.56 m²
- Surface au sol710 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1965
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Terrain34 a 72 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCruseilles 74350
- Taxe foncière3 098 € /an
- RéférenceVM2751
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3737.00 et 5055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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