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- Surface187 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain13 a
- Construction1999
A Vendre A Groisy - Villa de 187 m2 habitables - 314 m2 utiles
898 000 €
Descriptif du bien
Les points forts :
Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Groisy où nous vous proposons aujourd'hui cette grande villa de 187 m2 habitables, pour 314 m2 utiles.
Située à la campagne dans un hameau calme à quelques minutes du bourg-centre, cette maison dispose de 6 pièces principales dont 5 chambres et est composée comme suit :
Au RDC : Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 54 m2 (avec salon, coin repas et cuisine), un cellier, un WC, un garage de 31 m2 ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 2 autres salles de bains et 1WC.
Au 2ème étage : une autre mezzanine servant de bureau.
Au Sous-soul : une salle de cinéma-carnotzet, une cave à vin, 1 WC et un grand espace de stockage.
A l'extérieur : deux abris voitures et un cabanon de jardin de 13 m2.
Le tout construit sur une belle parcelle constructible de 1300m2, donnant sur les champs environnants.
Quelques travaux de rafraichissement et de finitions seront à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse !
Chauffage par pompe à chaleur
Charges d'électricité : 3400€ / an
Taxe foncière : 1200€ / an
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
- Groisy -
- Proche Annecy - Genève -
- Villa 6 pièces - 5 chambres -
- 187 m2 habitables - 314 m2 utiles -
- Calme et tranquillité -
- Exposition -
- Terrain de 1300 m2 -
- Salle de cinéma et bar -
Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Groisy où nous vous proposons aujourd'hui cette grande villa de 187 m2 habitables, pour 314 m2 utiles.
Située à la campagne dans un hameau calme à quelques minutes du bourg-centre, cette maison dispose de 6 pièces principales dont 5 chambres et est composée comme suit :
Au RDC : Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 54 m2 (avec salon, coin repas et cuisine), un cellier, un WC, un garage de 31 m2 ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 2 autres salles de bains et 1WC.
Au 2ème étage : une autre mezzanine servant de bureau.
Au Sous-soul : une salle de cinéma-carnotzet, une cave à vin, 1 WC et un grand espace de stockage.
A l'extérieur : deux abris voitures et un cabanon de jardin de 13 m2.
Le tout construit sur une belle parcelle constructible de 1300m2, donnant sur les champs environnants.
Quelques travaux de rafraichissement et de finitions seront à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse !
Chauffage par pompe à chaleur
Charges d'électricité : 3400€ / an
Taxe foncière : 1200€ / an
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface187 m²
- Séjour54 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains3
- Construction1999
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain13 a
- LocalisationGroisy 74570
- Charges285 € /mois
- Taxe foncière1206 € /an
- RéférenceVM2560
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3240 €.
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